Menandatangani pajakan

Perbezaan Antara Pajakan dan Pembelian Ketika membuat keputusan pembelian, misalnya, memutuskan jenis mesin atau peralatan apa yang hendak dibeli, pengguna dapat memajukan uang tunai atau meminjam sejumlah uang yang sama dan kemudian membeli barang tersebut. Walaupun kedua-dua pilihan ini melibatkan membayar jumlah kos item pada masa pembelian, pilihan ketiga sangat popular di kalangan pengguna: menyewa item tersebut. Apabila mendapat pajakan, peniaga memperoleh harta itu dengan segera dengan membayar ansuran dan kemudian membayar yuran bulanan di bawah perjanjian sewa atau sehingga jumlah kos harta tersebut dibayar. Secara teknikalnya, pemilik memiliki harta itu sehingga kemudahan keseluruhannya dibersihkan, tetapi pemilikan itu tetap dengan pemajak pada awalnya.

Cara Pemajakan Berpimpin kepada Model Kos Tinggi Di Leasing, pembeli perlu membayar pendahuluan, sebahagian besar kos dibayar secara ansuran selama bertahun-tahun. Kerana pemajak boleh menangguhkan kebanyakan kos, proses pemajakan mempengaruhi keputusan peminjam untuk membeli. Apabila membayar jumlah kos produk, keputusan pembeli adalah berdasarkan apa yang ada dalam julat harga mereka. Apabila menyewa, peminjam tergoda untuk membeli model harga yang lebih tinggi kerana amaun yang dibayar hanya untuk bayaran pendahuluan dan baki ansuran setiap bulan. Dengan ketersediaan pajakan, pengguna akan meningkatkan pembelian mereka, dan jika pajakan tidak mungkin, mereka akan menyewa model yang lebih tinggi daripada model yang boleh dibeli. Oleh itu, pajakan meningkatkan bilangan model premium dan mempengaruhi kualiti hidup.

Perbezaan antara Pajakan dan Kewangan Terdapat banyak persamaan dan beberapa perbezaan antara pajakan dan pembiayaan. Dalam hal pembiayaan, amaun yang diterima adalah jumlah kos barang, yang tidak mempunyai pembayaran awal atau nilai perdagangan barang. Oleh itu, pembeli membiayai keseluruhan kos kereta. Fungsi pajakan berbeza-beza. Peniaga pada asasnya "membiayai" susut nilai kenderaan atau mana-mana barang lain, yang dipanggil jangka pajakan. Ia boleh menjadi tiga atau lima tahun. Kos lain ialah yuran pemprosesan. Selepas pajakan tamat, pemajak mengembalikan kereta atau item kepada penyewa dan proses pajakan selesai. Bayaran pajakan bulanan mungkin kurang daripada hutang, jadi penyewaan seolah-olah menjadi pilihan yang lebih menarik. Semasa keseluruhan tempoh pajakan, pemajak membayar kos peralatan, peralatan atau kenderaan, kurang nilai sisa atau sisa pada akhir tempoh pajakan. ¹

Kelebihan dan kekurangan pajakan dan pembelian Berdasarkan maklumat yang dikemukakan setakat ini, anda mungkin tergoda untuk mempercayai bahawa pajakan sentiasa menjadi pilihan terbaik. Walau bagaimanapun, ini tidak selalu berlaku. Terserah kepada anda untuk memutuskan sama ada hendak menyewa atau membeli. Bagi mereka yang mempunyai penilaian kredit yang tidak mencukupi atau pendapatannya turun naik dari bulan ke bulan, pajakan mungkin bukan pilihan yang baik. Orang lain mungkin tidak mempunyai pendapatan yang cukup untuk disewa. Terdapat juga sekatan terhadap pendapatan atau kredit. Sebagai contoh, sewa kereta hanya boleh ditawarkan untuk kereta baru, walaupun banyak pemilik kereta menawarkan sewa untuk kereta lama.

Sewa Kereta atau Membeli Seorang peminjam atau pembeli yang berpotensi harus mempertimbangkan banyak aspek sebelum memutuskan sama ada untuk membeli atau menyewa kereta. Anda perlu memilih antara tahap komitmen yang berbeza untuk membeli atau memajak. Jika seseorang menyewa kereta, kurang komitmen untuk menjaga dan membaiki kereta. Sesetengah orang suka idea memiliki sesuatu dan oleh itu tidak mahu menyewa. Oleh itu, adalah penting untuk mengetahui sama ada anda memiliki atau membayar yuran bulanan yang lebih tinggi, atau hanya berputus asa, dan membayar bayaran bulanan yang lebih rendah. Di sinilah keinginan untuk menjaga kereta. Sesetengah orang suka menjaga kereta mereka dan sentiasa pergi keluar dari jalan untuk membuatnya berfungsi dengan cemerlang dan sepenuhnya. Bagi orang tersebut, mungkin lebih baik membuat keputusan "beli". Pajakan lebih sesuai untuk mereka yang menginginkan faedah, tetapi tidak perlu mengembangkan sambungan atau koneksi tertentu ke kereta tertentu. Bagi mereka, manfaat keselamatan, keselesaan, berjalan dan memandu lebih penting daripada model kereta atau model, dan oleh itu pilihan sewa lebih baik. Walau bagaimanapun, dalam kes pajakan, bergantung kepada negara tempat tinggal anda, cukai pada pembayaran bulanan digunakan oleh faktor moneter (mirip dengan tingkat bunga). Walaupun kenderaan itu boleh dikembalikan kepada pemberi pajak pada akhir tempoh pajakan, kenderaan itu boleh dibeli oleh penerima pajak pada akhir tempoh ini dengan membayar nilai sisa kenderaan pada akhir masa pajakan. Oleh itu, apa-apa lampiran yang dibuat semasa operasi kenderaan ini boleh dikekalkan dan dilanjutkan. ²

Pada pandangan pertama, apabila memutuskan sama ada untuk menyewa atau membeli kereta, pilihan anda adalah: pemilikan harta, bayaran bulanan yang rendah atau tinggi, pembatalan awal atau lewat, dan pengangkutan. sama ada kenderaan itu boleh dipulangkan atau tidak, sama ada kenderaan itu layak bersamaan, sama ada ia mungkin untuk hidup dengan had pada jarak yang sering dipajak kenderaan dan membiayai kenderaan lain selepas pajakan selesai. atau kereta yang dibeli? Lebih baik lagi, kerana ia dapat memberi nilai sisa modal pada akhir kontrak, atau yang lebih penting, jika anda mahu menukar kenderaan anda. Sekiranya jawapan kepada soalan terakhir adalah ya, maka lebih baik membuat keputusan pembelian kerana kebanyakan pemberi sewa tidak membenarkan penyewa menukar kenderaan tersebut. Sekiranya beberapa penambahan dibuat semasa tempoh kontrak, mereka mesti dialih keluar dari kenderaan dan peminjam dikehendaki membayar balik kos jika ada kerosakan akibat proses penyingkiran ini. ³

Menyewa atau Membeli Perumahan Dalam hal perumahan, keputusan tentang menyewa dan menyewa rumah juga bergantung pada keadaan pribadi. Apabila seseorang membeli rumah, mereka sentiasa berhubung dengan komuniti mereka. Di samping itu, pemilik mempunyai hak untuk membuat perubahan kepada rumah tanpa sebarang peraturan. Sebahagian daripada pembayaran gadai janji juga ditahan daripada cukai persekutuan, dan ketika harga rumah naik, pemiliknya dapat membuat keuntungan besar setelah menjualnya. Sebaliknya, pemajak harus berpindah dari satu rumah ke rumah yang lain jika pemajak harus berpindah ke rumah yang lebih besar atau lebih kecil atau rumah yang lebih selesa jika ia berorientasi pada karier. memberi anda keupayaan untuk Juga, tidak seperti tuan-tuan tanah yang perlu menyediakan perumahan sendiri, masalah perkhidmatan tidak mengganggu penyewa. Insurans rumah dan cukai harta dimasukkan dalam pembayaran sewa bulanan, yang mengurangkan jumlah bayaran yang dibuat oleh pemajak. Sesetengah bank mengikut peraturan mudah memberi nasihat kepada klien: pembeli rumah tidak boleh membeli rumah yang melebihi 3 kali pendapatan tahunannya. 4 Namun, keputusan tidak selalu mudah dan harus disesuaikan dengan keadaan individu. Setiap pilihan mesti dipertimbangkan dengan teliti sebelum membuat keputusan jangka panjang.

Rujukan

  • 1 pekerja, UN (2016). "Beli terhadap Leasing." Berita AS http://usnews.rankingsandreviews.com/cars-trucks/Buying_vs_Leasing/
  • 2 orang kakitangan. (2016). "Sewa vs Beli Ulasan." Panduan Pemajakan. http://www.leaseguide.com/lease03/
  • 3 Mempajak dan membeli kereta. (2014). Faedah Pengguna.
  • 4 Chavis, C. (2010). Perumahan & Pemajakan: Apakah Perbezaan itu? Slot terang.